2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
52.6万円/㎡
前年比+8.3%
廿日市市
--万円/㎡
前年比--
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ザ・レジデンス廿日市駅前
広島県廿日市市平良山手
山陽本線 / 廿日市駅 徒歩2分
2017年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,265万円
62.7万円/㎡
4,643
5,058
5,472
5,887
AI査定結果
推定相場価格
5,265万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜5,472万円
60.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・レジデンス廿日市駅前
5,180万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 84.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 5,180万円 | 61.7万円 | 3階 | 84.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 5,500万円 | 65.5万円 | 3階 | 84.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,880万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,290万円 | 51.3万円 | 2階 | 64.09㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ザ・レジデンス廿日市駅前 廿日市市平良山手 | 廿日市駅2分 | 5,180万円 | 61.7万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/29 | ヴェルディ廿日市ステーションテラス 廿日市市平良山手 | 廿日市駅2分 | 4,380万円 | 59.1万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、廿日市市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は廿日市市の平均と比較してNaN%割安です。